30亿救急宋卫平？东方资产总裁办“正在积极核实”

离坊间传言的宋卫平“筹资返城”最后时限只有22天，在此背景下，宋卫平的筹钱进展备受关注。

《观点地产新媒体》昨日（12月8日）引述市场消息称，宋卫平已经获得中国东方资产管理公司（以下简称东方资产）期限一年、利率10%的借款，金额为30亿元。

对此，东方资产杭州办事处办公室负责人向《每日经济新闻》记者表示，只能确认杭州办事处没有介入，没有这样一笔款项借出。

东方资产总裁办公室人士昨日向记者表示，已经注意到微信公众号披露的这一消息，对这一情况正在积极核实，尚不知具体情况。

记者又尝试向宋卫平方面求证上述消息。宋卫平秘书在电话里表示，“这一消息是臆测”，随后匆匆挂断了电话；而宋卫平妻子夏一波则给记者留下了一个意味深长的回复“希望得道多助吧。”

传东方资产借出30亿/

12月1日早间，融创中国最新公告披露了收购绿城中国的最新消息。该公告称，融创中国正考虑可能调整收购事项，当中可能涉及（其中包括）在全数退还该公司已支付的代价后，终止收购事项或对将予收购的标的股份及其他条款作出调整。

根据此前澎湃等媒体的报道，宋卫平归还融创已支批发零售H5模板
付款项的最后时限将是12月31日，若到时无法归还，宋卫平所持有的剩余股权将被九龙仓和融创“瓜分”。

在这一背景下，业界对宋卫平筹集上述款项的进展极为关注。昨日有市场消息称，宋卫平已经筹集到重返绿城所需的50亿元，出资方为东方资产。

消息称，东方资产将借贷30亿元给宋卫平，加上宋卫平、夏一波夫妇筹集的20亿元，已经足够偿还融创先行缴付的50亿元收购能源行业H5模板
款了。消息进一步披露称，借款利率在10%左右，期限为一年。

为了这笔30亿元的借贷，宋卫平可以拿出的质押物是绿城中国股份，包括原计划卖给融创的24.313%以及宋卫平手中剩下的10.473%股份。

协纵国际集团联合创始人黄立冲告诉《每日经济新闻》记者，股份质押是宋卫平现阶段筹资的首选方式，也几乎是唯一方式。要拿到30亿元的借贷，质押的股份价值通常需要在60亿元甚至更多。

“有实力借出30亿元的金融机构不在少数，关键是对方是否愿意。”黄立冲说，对于纷争中的绿城，借贷方可能会有各种不同的看法。但他了解到，如果对方同意，此类放款通常比较快，时间上不会构成障碍。

此时，距融创收购落定的时限只剩20多天了。记者就“东方资产同意借贷30亿元的消息”分别向当事多方求证。宋卫平秘书在电话里表示，“这一消息是臆测”就匆匆挂断了电话。而夏一波则给记者留下了一个意味深长的回复“希望得道多助吧。”

东方资产杭州办事处办公室负责人向记者表示，只能确认杭州办事处没有介入，没有这样一笔款项借出。东方资产总裁办公室昨日向记者表示，已经注意到上述市场消息，对这一情况正在积极核实，尚不知具体情况。

绿城股份对金融机构有吸引力/

《每日经济新闻》记者查询到，绿城中国昨日收盘价为8.14港元，宋卫平可用于质押的全部股份占总股本的34.786%，以此计算，宋卫平持有市值为61.22亿港元，约人民币48.76亿元。

黄立冲向记者表示，如果用股份质押，折扣率在50%已经是比较高的水平。也就是说，按照业内惯例，以昨日的股价计算，上述股份只能借贷约24亿元。

宋卫平能否筹得这关键的30亿元，要看绿城中国接下来股价情况以及债权人的态度。目前尚不知宋卫平是否有其他筹资途径。

根据此前澎湃等媒体的报道，如果宋卫平12月31日前未能还债，回归绿城就将宣告失败。如果宋卫平借贷成功，不论债权人是谁，其与宋卫平的关系都将是一场对赌。不论对方是否是传闻中的东方资产，双方的关系将在接下来成为焦点。

如果宋卫平在约定的期限内不能偿还这笔借贷，对方将获得绿城中国34.786%的股份。如果到时候绿城股价没有大幅下跌，这对债权人来说将是一笔非常划算的交易。

资料显示，东方资产以收购、管理和处置金融机构的不良资产为主业，兼营投资银行业务，以回收最大化和处置成本最小化为主要目标，在境外亦有分支机构。因为国有背景，该公司财务监管由财政部负责，公司主要业务隶属银监会监管，其他金融业务，由证监会等主管部门监管。

杭州当地一位金融从业人员告诉《每日经济新闻》记者，绿城中国的股份流动性好、品牌也好，对金融机构是有一定吸引力的。

东方资产作为国有的四大资产管理公司之一，早年通过帮助国有银行剥离不良资产，积累了雄厚的资本，实力强，“钱不成问题”。但东方资产对外借贷的成本较高，债务方压力很大。上述金融从业人员表示。每经记者卢曦发自上海

相关知识

30亿救急宋卫平？东方资产总裁办“正在积极核实”宋卫平回归资金障碍已消除东方资产出资30亿宋卫平回归:贵人是东方资产还是刘强东?抛开商业道德宋卫平回归胜算几何？融创洽购绿城最多30%股权传宋卫平退居二线孙宏斌，宋卫平，郭英成大佬分手一年后绿城为何扛不住宋卫平失败的不是楼盘和地产绿城转型小户型宋卫平称利润率仅5%~7%绿城与融创签终止股份出售协议宋卫平重返绿城江湖救急、暗桩、接班人宋卫平卖掉绿城三台大戏

本文来自家居装修知识网30亿救急宋卫平？东方资产总裁办“正在积极核实”