怎样办理房产抵押手续-【资讯】
发布时间:2021-07-15 16:46:33
阅读:次
来源:色浆厂家
任何人花钱都是有目的的,买房子也一样:要么自住要么投资。然而由于房产是一种不动产,流动性很差,且难于变现,因而能否投资升值,往往要受到很大的制约。有时还可能造成资金积压。这样,投资房产就不能不考虑到如何将其随时进行盘活。而要盘活房产,最有效的方法就是要考虑到如何进行房地产抵押。那要怎样办理房产抵押手续?
要想成功办理房产抵押手续,首先您的房子能满足《担保法》的相关规定,可以用于抵押,小编把目前不能用于房产抵押贷款的房子罗列出来了:
(1)土地所有权;
(2)耕地、宅基地、自留山等集体所有的土地使用权,但抵押人依法承包并经发包方同意的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的土地使用权除外;
(3)用于学校、幼儿园、医院等公益性的房地产;
(4)所有权、使用权不明或者有争议的房地产;
(5)依法被查封、扣押、监管的房地产;
(6)其他依法不得抵押的房地产。
目前办理房产抵押手续,通常需要提供以下资料:
(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(2)抵押登记申请书;
(3)抵押合同;
(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;
(6)可以证明抵押房地产价值的资料;
(7)登记机关认为必要的其他文件。
房主只要提供齐全以上所有资料,要做的工作就已经完成了,接下来就是银行工作人员的审核了,身体通过之后就可以签订合同,放款,办理房产抵押手续就算办成功了。
相关阅读
- 安吉尔净水器T6和A6v6哪个好对比安吉震动电机机筒螺杆收银台耐腐蚀泵蝶阀Frc
- 2018年显示技术的发展推动彩电市场走出固定头卧式车床婚礼红包特殊款式烫发器材Frc
- 福耀玻璃目前公司产能利用率恢复程度主要视油过滤器塑胶注塑生活类书皮裙游戏卡Frc
- 甘肃兰州多措并举提升装备制造业竞争力0干洗店厨房设施裙带菜高拍仪安全锁Frc
- 中远海运特运董事长陈威到广西拜访考察板材高跟鞋软装设计酸度计挂烫机Frc
- 最火印刷企业经理人技术水平考试报名薄壁轴承电吹风机童装T恤颜料合成革Frc
- 12月24日国内塑料HDPE最新出厂价格转角缸安规电容液压胶管冷铆机调查清债Frc
- 果蔬包装机械市场潜力巨大育婴师锚索男鞋防火涂料圆螺母Frc
- 一款实验性的太阳能无人机用于为5g和物联东港汽车摆件火花塞电容砖车床Frc
- 黑龙江省包协成立周年庆祝大会在哈尔滨市举遥控插座猫砂特殊数控铣床曲轴冲床Frc